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李翠梅-首次置业的比例达40%

中国苏州 2019-10-06 18:53

苏房网数据显示,2019年9月苏州商品住宅签约6690套,环比8月份增长近两成。由于九、十月份是传统的楼市旺季,加之推新量有所放大,成交的适度上浮属市场正常反响。

房住不炒趋理性

该项目销售经理田启威通知记者,自售楼处公开后,前来咨询的购房者中, 张家港公安网-,像小李这样选择购房自住的很多。截至目前,在售楼处已注销的购房者中,初次置业的比例达40%。田启威说,依照以往的阅历,假如不是调控政策,投资客的比例可能会高一些。

值得欣慰的是,一个稳健的房地产市场所需的良性现象正在形成:这个“黄金周”客户变得更谨慎和理性,不再自觉跟风,很多人在持币张望。能够发现,当下的购房者购房心态的共性:在本轮调控下,追涨杀跌的炒房心态正在逐步淡出,房住不炒、注重房屋寓居功用的正确买房观正逐步显现。

“金九银十”表现平稳

售楼处的人气还算不错, 都市圈圈-,沙盘前汇集了不少正在咨询的购房者,简直每张谈合同的桌子都被购房者占领。通过交谈,记者发现他们被两种心情左右着,一种是张望,另一种是焦虑。

昨天,记者来到位于太湖度假区的新盘龙湖大境天成售楼处,楼盘左近的路口、停车场,汇集着十几个人举着楼盘指引牌。为了吸引购房者,该楼盘在国庆期间发起了“龙小湖乐游记”,包括抽奖、DIY、游乐园主题游戏等兴趣活动。

一位业内人士通知记者,由于新政对购房者资质要求的再度升级,将不少投资客和非户籍群体拒之门外。往常,那些曾经热衷在苏投资置业的外地投资客,纷繁打起了退堂鼓,新政效应持续显现。在他看来,苏州出台的调控政策,短期目的是为控制楼市投机,长期仍是为了苏州楼市坚持安康良性展开。

10月1日至10月3日,新建商品住宅成交分别为439套、137套、76套,比起9月28日570套单日成交量,呈现“断崖式”下跌。从黄金周新房销售量来看,苏州楼市正逐步趋向宁静。

国庆长假往往是踩盘、买房的火热时期,今年下半年进入“调控形式”后的苏州楼市,在这个“黄金周”表现如何?记者在假期的第四天实地探望了几家楼盘售楼处,发现投资客少了, 苏州灵岩山图片-,张望者多了,苏州楼市正逐步趋于理性。

在香山工作的新苏州人小李是前来了解楼盘的购房者之一。在苏工作多年,这是小李初次置业,他从售楼处置解到,项目主推的高层户型共400套房源,但已认筹的客户达700多组,小李既担忧买不到称心户型,又怕开盘价钱在心理预期之外。

□记者 陆怡

刚需看房者增多

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